2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+6.0%
宝塚市
40.5万円/㎡
前年比-16.3%
エグゼ宝塚
兵庫県宝塚市湯本町
/ 宝塚南口駅 徒歩1分
2014年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 53.64㎡の場合
相場
3,113万円
58.0万円/㎡
2,210
2,812
3,413
4,015
AI査定結果
推定相場価格
3,113万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,812万円〜3,413万円
52.4万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
エグゼ宝塚
3,390万円（63.2万円/㎡）/ 4階 / 53.64㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 3,390万円 | 63.2万円 | 4階 | 53.64㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,880万円 | 61.4万円 | 3階 | 63.19㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 3,690万円 | 68.8万円 | 4階 | 53.64㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,990万円 | 63.1万円 | 3階 | 63.19㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | エグゼ宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅1分 | 3,390万円 | 63.2万円 | 53.64㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/17 | ワコーレ逆瀬川ステーションマークス 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅3分 | 2,650万円 | 48.2万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/01 | エヌヴィ逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 3,490万円 | 53.6万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/11 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅4分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、宝塚市では16.3%下落しています。
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